2026年、住宅ローン金利はどうなる？

2026.02.14

日本の住宅ローン市場は20年以上続いた「超低金利時代」から大きな転換点を迎えています。2025年12月には政策金利を0.75%へ引き上げ、30年ぶりの水準に到達しています。

民間エコノミストによる予測（ESPフォーキャスト）では、2026年末までに政策金利が約1.1%まで上昇する可能性も示されており、多くの専門家が「2027年以降も利上げが続く可能性」を指摘しています。

■ 今年は“最後の低金利水準ゾーン”の指摘
金利は既に上昇トレンドに入っていますが、歴史的に見ればまだ高くはありません。　　　　　　　　　　　2026年を最後の低金利水準ゾーンと指摘する専門家も多く、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　持家をご希望の方にとっては、 “今が買い時” となるかもしれません。

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