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物件詳細情報

【別府西小学校区】全９区画の綺麗な分譲地内に建つコンセプトモデル！

所在地	加古川市別府町新野辺
沿線・駅	山陽電鉄本線浜の宮駅／「徒歩21分」山陽電鉄本線別府駅／「徒歩25分」
小学校区	別府西小学校
中学校区	別府中学校
間取	4LDK
完成年月	2025年11月(予定)
建物面積	延床面積 108.89 ㎡ ( 約33 坪 )
敷地面積	公簿 194.19 ㎡（ 58.74 坪）

所在地	加古川市別府町新野辺
沿線・駅	山陽電鉄本線浜の宮駅／「徒歩21分」山陽電鉄本線別府駅／「徒歩25分」
価格	3,780万円
建物面積	延床面積 108.89 ㎡ ( 約33 坪 )
敷地面積	公簿 194.19 ㎡（ 58.74 坪）
道路	公道北西側幅 6 m
間取	4LDK
車庫	普通車：2台
構造	2階建木造
引渡可能年月	契約後
現況	建築中
完成年月	2025年11月(予定)
上水	公営
下水	直放
ガス	都市ガス
私道	無
用途地域	第一種住居地域
規制	宅地造成等規制法 4種高度、22条区域
地目	宅地
建築許可番号	2025年06月26日第HK25-20240号
種別	新築戸建
取引態様	土地：代理 / 建物：代理
物件番号	6623-5365

＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。