新築戸建｜明石市・神戸市西区の不動産は耐震住宅の横綱大和建設へ｜新築・注文住宅・中古戸建て・中古マンション・分譲地

物件詳細情報

【江井島小学校区】山電江井ヶ島駅まで徒歩４分・JR大久保駅も利用可能な便利なエリアに建つコンセプトモデルハウス♪

所在地	明石市大久保町江井島
沿線・駅	山陽電鉄本線江井ヶ島駅／「徒歩4分」 JR 山陽本線大久保駅／「徒歩23分」
小学校区	江井島小学校
中学校区	江井島中学校
間取	－
完成年月	2026年1月(予定)
建物面積	延床面積 110.95 ㎡ ( 約34 坪 )
敷地面積	公簿 161.82 ㎡（ 48.95 坪）

所在地	明石市大久保町江井島
沿線・駅	山陽電鉄本線江井ヶ島駅／「徒歩4分」 JR 山陽本線大久保駅／「徒歩23分」
価格	4,650万円
建物面積	延床面積 110.95 ㎡ ( 約34 坪 )
敷地面積	公簿 161.82 ㎡（ 48.95 坪）
道路	公道北側幅 7.6 m
間取	－
車庫	普通車：2台小型車：1台
構造	2階建木造
引渡可能年月	契約後
現況	建築中
完成年月	2026年1月(予定)
上水	公営
下水	直放
ガス	オール電化
私道	無
用途地域	準工業地域
規制	宅地造成等規制法 4種高度、22条区域、江井ヶ島駅北地区地区計画、大規模集客施設立地規制
地目	宅地
建築許可番号	2025年09月01日第HK25-20758号
種別	新築戸建
取引態様	土地：代理 / 建物：代理
物件番号	6643-5050

＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。