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物件詳細情報
【沢池小学校区】JR西明石駅まで徒歩１３分！全８区画の分譲地奈に建つコンセプトモデルハウス♪
- 新築戸建
- 販売価格4,980万円
| 所在地 | 明石市大久保町森田 |
|---|---|
| 沿線・駅 |
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| 小学校区 | 沢池小学校 |
| 中学校区 | 野々池中学校 |
| 間取 | 4LDK |
| 完成年月 | 2026年6月(予定) |
| 建物面積 | 延床面積 99.52 ㎡ ( 約30 坪 ) |
| 敷地面積 | 公簿 120.73 ㎡ （ 36.52 坪 ） |
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物件概要
| 所在地 | 明石市大久保町森田 |
|---|---|
| 沿線・駅 |
|
| 価格 | 4,980万円 |
| 建物面積 | 延床面積 99.52 ㎡ ( 約30 坪 ) |
| 敷地面積 | 公簿 120.73 ㎡ （ 36.52 坪 ） |
| 道路 | 公道 南西側 幅 5 m |
| 間取 | 4LDK |
| 車庫 | 普通車：2台 |
| 構造 | 2階建 木造 |
| 引渡可能年月 | 契約後 |
| 現況 | 建築中 |
| 完成年月 | 2026年6月(予定) |
| 上水 | 公営 |
| 下水 | 直放 |
| ガス | オール電化 |
| 私道 | 有 (別途面積 36.00 ㎡ 持分 1分の1) |
| 用途地域 | 第一種中高層 住居専用地域 |
| 規制 | 宅地造成等規制法 3種高度、22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築許可番号 | 2026年02月02日 第HK25-21656号 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 取引態様 | 土地：代理 / 建物：代理 |
| 物件番号 | 6676-5680 |
- ＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
- 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
- 媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
- 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
- ＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
- 表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
- ＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。
