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物件詳細情報

【有瀬小学校区】綺麗な分譲地内に建つコンセプトモデルハウス！

所在地	神戸市西区伊川谷町潤和
沿線・駅	JR 山陽本線明石駅／「徒歩20分」山陽電鉄本線山陽明石駅／「徒歩19分」
小学校区	有瀬小学校
中学校区	伊川谷中学校
間取	4LDK
完成年月	2026年7月(予定)
建物面積	延床面積 107.65 ㎡ ( 約33 坪 )
敷地面積	公簿 125.03 ㎡（ 37.82 坪）

所在地	神戸市西区伊川谷町潤和
沿線・駅	JR 山陽本線明石駅／「徒歩20分」山陽電鉄本線山陽明石駅／「徒歩19分」
価格	4,080万円
建物面積	延床面積 107.65 ㎡ ( 約33 坪 )
敷地面積	公簿 125.03 ㎡（ 37.82 坪）
道路	公道東側幅約 5.5 m 私道北側幅 6 m
間取	4LDK
車庫	普通車：1台小型車：1台
構造	2階建木造
引渡可能年月	契約後
現況	建築中
完成年月	2026年7月(予定)
上水	公営
下水	直放
ガス	都市ガス
私道	有 (別途面積 347.00 ㎡持分 10分の1)
用途地域	第一種低層住居専用地域
規制	宅地造成等規制法 1種高度、22条区域
地目	宅地
建築許可番号	2026年02月12日第HK25-21548号
種別	新築戸建
取引態様	土地：代理 / 建物：代理
物件番号	6688-5945

＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。